重厚感のあるデザイン。外壁は耐久性・美観に優れたブラウン調のタイル貼りで、温かみを感じさせる佇まいです
約11.7帖の開放感あふれるリビングダイニング。バルコニーに面した大きな窓から心地よい自然光が室内いっぱいに広がります。天候や季節を気にせず洗濯物が干せるエアフープ（室内物干し）設置
明るく清潔感ある玄関アプローチ。収納扉に大きな姿見鏡を備え付けており、お出かけ前のトータルコーディネートチェックがスムーズに行えます
大容量玄関収納。靴から日用品までスッキリ収まります
玄関壁面にはコート掛け（フック）を新規設置。濡れた上着やよく使うバッグをサッとかけられて便利です
掃除用品や日用品のストックにも重宝する廊下可動棚。入れる物の高さに合わせて高さを自由調整可
グレーのアクセントクロス×ダクトレール照明が映えるスタイリッシュな空間
キッチンとLDが一体となり、家族やゲストとの会話を楽しみながら過ごせるレイアウトです
新規交換済のシステムキッチン。手入れがしやすいガラストップ風の3口コンロを搭載。同時に複数の調理がこなせます。いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型水栓も完備
足元まで無駄なく活用できるスライド引き出し収納を採用
窓からの採光と温かみのある木目調フロアが落ち着いた空間を演出。寝室やワークスペースとして快適にお使いいただけます
広々ウォークインクローゼット。L字型ハンガーパイプと上部棚に加え、高さ調整が可能な可動棚を設けた大容量。衣類だけでなくバッグや小物、スーツケースまでスッキリ整理整頓できます
白を基調とした清潔感あふれる洗面スペース。鏡裏収納＆洗濯機置場上の可動棚付きでタオルや洗剤もスッキリ
シックな木目調アクセントパネルとスタイリッシュなライン照明が、日々の疲れを癒す上質なバスタイムを演出
温水洗浄便座付きトイレ新規交換。上部扉付き棚完備
植栽の緑が彩りを添える、清潔感あふれるマンションアプローチ
上質な雰囲気を演出するブラウン系のタイル張りの内装。落ち着きと高級感を感じられるエントランスです
掲示板、インフォメーションボードが見やすく整理されており、日々の暮らしやすさや防犯面でも安心感を与えます
ロビーやメールボックス周りは非常に綺麗に保たれており、マンション全体の管理状況の良さが伺えます
セイコーマート テルウェル店 180m
北洋銀行 北5条通支店 280m
ツルハドラッグ北4条店 350m
桑園公園 350m
札幌北四条西郵便局 400m
北海道銀行 桑園支店 680m
DCM 桑園店 790m
北洋銀行 桑園支店 780m
市立札幌病院 1050m
JR桑園駅 900m
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中古マンション
ダイアパレス北五条第弐
北海道札幌市中央区北五条西十六丁目
1,880万円
支払い目安：
7.8
万円/月JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
54.75㎡ / 1LDK
1986年築 / 5階 / SRC造
0037-619-39909
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
06437-3744
お問い合わせ先：ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト
ポイント
【54m2の贅沢な1LDK】ウォークインクローゼットなど収納充実！フルリノベ済
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニング 11.7帖(5階)
キッチン 3帖(5階)
洋室 6.3帖(5階) |
| 専有面積 | 54.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、室内洗濯物干し、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、■システムキッチン■ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）■洗面化粧台■温水洗浄便座付きトイレ■給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、■壁天井クロス■床フローリング・CF・フロアタイル■建具、玄関収納■照明器具・エアフープ・分電盤■暖… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(180m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 公園(350m)、銀行(280m)、札幌北四条西郵便局(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス北五条第弐 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 管理費等 | 9,860円 |
| 修繕積立金 | 18,100円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニング 11.7帖(5階) キッチン 3帖(5階) 洋室 6.3帖(5階)） |
| 専有面積 | 54.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1986年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西十六丁目2-16 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩12分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業株式会社 □【トリプルアクセス】JR・地下鉄・市電が利用可能。通勤・お出かけに便利なロケーション ■都心近くでありながら自然を感じられる、人気の桑園エリア □スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども点在し、生活利便性◎ ■WICに加え、玄関・廊下・洗面室など各所に収納を配置 □2026年5月内装リフォーム済 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ ・クロス、フローリング、フロアタイル ・建具、玄関収納、給湯器 ・照明器具、エアフープ、分電盤 ・暖房 ・インナーサッシ、モニター付インターホン、カーテンレール 等 小学校：桑園小 中学校：陵北中 |
| HOME'S 物件番号 | 1563500000061 |
| 自社管理番号 | 4810065 |
| 情報登録日 | 2026年07月28日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月29日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 札幌桑園 株式会社ファミリーサネスト |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74 |
| 交通 | JR函館本線 桑園駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 011-590-0017 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009697号 |
| 所属団体 | (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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